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Como funciona o aluguel de casas em Orlando

1 de junho de 2017

Por Maria Beatriz Vaccari

Muitos brasileiros que visitam Orlando, nos Estados Unidos, optam por se hospedar em casas alugadas. As propriedades, que ficam dentro de condomínios fechados, atraem por conseguir acomodar grupos de amigos e famílias. Dependendo da quantidade, o valor da hospedagem por viajante fica bem mais amigável em relação ao cobrado em hotéis e resorts da região.

Para tirar todas as dúvidas sobre o assunto, o Rota de Férias conversou com Wendel Ferrari, CEO e fundador da Temporada em Orlando, empresa brasileira especializada em aluguel de casas para curtas temporadas na cidade norte-americana. Confira um guia com as principais dicas:

Para qual tipo de público o aluguel de casas é recomendado

A locação é recomenda para famílias e grupos de amigos que procuram se hospedar em locais confortáveis e com privacidade. Normalmente, as casas ficam localizadas em pontos estratégicos da cidade, permitindo que os viajantes conheçam as principais atrações sem a necessidade fazer grandes deslocamentos.

Principais vantagens

A principal vantagem é o preço e o custo-benefício – dá para conseguir até 60% de economia em relação aos hotéis. A diária em um quarto simples de um hotel mediano custa entre US$ 80 e US$ 100. Uma casa com piscina privativa e espaço para comodar seis pessoas sai por US$ 120 (diária na baixa temporada).

Diferentemente dos hotéis, os hóspedes podem estabelecer seus próprios horários. É possível usar a piscina na hora que quiser e até levantar com tranquilidade e tomar café da manhã de pijama.

Principais desvantagens

Não vale a pena se estiver viajando sozinho, em casal ou com famílias pequenas, já que o valor por pessoa poderá ficar mais alto comparado a um hotel médio. Além disso, em uma casa você não encontra alguns confortos oferecidos pelos hotéis, como arrumação de cama, troca de toalhas diariamente e serviço de  refeição.

Segurança

A segurança é bastante confiável, pois as casas ficam localizados em condomínios fechados. Esses locais contam com sistema de vigilância por câmeras e controle de entrada e saída.

Serviços de limpeza

Quando já estiver em Orlando, o hóspede pode contratar serviços de limpeza conforme suas necessidades. O valor de uma faxina para uma casa de três quartos, por exemplo, gira em torno de US$ 50.

Processo de aluguel e pagamento

O processo para alugar uma casa em Orlando não é burocrático. Após definir a casa e o período de locação, é preciso efetuar o pagamento para a reserva (20% do valor total). O saldo restante deve ser quitado até 30 dias antes da viagem. As formas de pagamento podem variar. Na empresa Temporada em Orlando, por exemplo, é possível usar boleto e transferência bancária, dinheiro ou cartão de crédito.

Como escolher a casa ideal

A melhor opção é escolher uma casa que condiz com o número de pessoas com as quais você viajará. Um grupo de seis viajantes, por exemplo, pode optar por uma casa de três quartos. Também dá para procurar opções com quartos individuais, mas o preço sobe. Além disso, vale a pena se atentar à localização do imóvel e verificar se ele oferece fácil acesso aos passeios do seu roteiro. Uma boa dica é ficar nas intermediações da International Drive (I-Drive), a avenida mais turística da cidade.

Casas equipadas

As casas disponíveis para aluguel em Orlando são equipadas com praticamente todos os itens essenciais. Elas contam com fogão, geladeira, microondas, ar-condicionado, aquecedor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, secadora, cafeteira, televisões, utensílios de cozinha, internet via wi-fi e roupa de cama, mesa e banho.

O que acontece se o cliente danificar algo da casa

Assim que o locatário sair da casa, uma equipe especializada irá fazer uma vistoria na propriedade. Se algum dano for encontrado, a empresa irá registrar tudo por meio de fotos e solicitar o conserto. A cobrança do reparo será enviada ao hóspede, conforme prega o acordo assinado entre as partes.

Entrega de produtos

É possível fazer compras pela internet e solicitar o envio para o endereço das casas alugadas sem pagar nenhuma taxa extra (alguns hotéis cobram pelo recebimento dos pacotes). Vale a pena dar preferência para transportadoras como UPS, Fedex e DHL, que entregam a mercadoria na porta da casa.

Estacionamento

Todas as casas disponíveis para aluguel de temporada contam com locais para estacionar veículos. Nas menores (de dois a três quartos), o condomínio oferece estacionamento gratuito para até dois carros. Nas propriedades maiores, as garagens são próprias. Alguns imóveis comportam até seis automóveis.